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Parter Alhaurin de la Torre

105.000 €
  • Referencja
    61924
  • Pokoje
    2
  • Łazienki
    1
  • Powierzchnia
    69 mts
75.000 €
  • Referencia
    RP-TR-1004
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    500 mts

Biznes - Malaga (Carretera de cadiz)

105.000 €
  • Referencia
    61924
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    69 mts

Parter - Alhaurin de la Torre (Torrealqueria)

115.000 €
  • Referencia
    JH-LO-1001
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

Lokal firmowy - Malaga (Gamarra)

125.000 €
  • Referencia
    ARMENGUAL
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    90 mts

Biuro - Malaga (Perchel Norte - Trinidad)

129.990 €
  • Referencia
    61014
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

Mieszkanie - Alhaurin de la Torre (Peñón de Zapata)

148.000 €
  • Referencia
    35824
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Apartament - Fuengirola (Miramar)

199.000 €
  • Referencia
    61554
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    83 mts

Mieszkanie - Torremolinos

212.000 €
  • Referencia
    59632
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    261 mts

Dacza - Alhaurin de la Torre (peñon de zapata)

221.400 €
  • Referencia
    ON-ES-1011
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    112 mts

Mieszkanie - Estepona (Valle romano)

275.000 €
  • Referencia
    JH-AD-1003
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    133 mts

Bliźniak - Rincon de la Victoria (TORRE BENAGALBÓN)

297.000 €
  • Referencia
    AT-1001-CH
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    235 mts

Dacza - Velez-Malaga (Real alto)

309.000 €
  • Referencia
    ON-ML-1011
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    98 mts

Mieszkanie - Malaga (Centro)

319.000 €
  • Referencia
    RP-1020-PA
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    280 mts

Bliźniak - Alhaurin de la Torre (El alamillo)

330.850 €
  • Referencia
    VF-478
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    114 mts

Mieszkanie - Malaga (Vialia)

332.100 €
  • Referencia
    ON-ES-1013
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    138 mts

Penthouse - Estepona (Valle romano)

370.000 €
  • Referencia
    01040
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    171 mts

Penthouse - Malaga (Teatinos)

399.000 €
  • Referencia
    ON-TO-1016
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    145 mts

Penthouse - Torremolinos (Playamar - benyamina)

414.000 €
  • Referencia
    ON-TO-1014
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    3
  • Superficie
    152 mts

Penthouse - Torremolinos (Playamar - benyamina)

415.000 €
  • Referencia
    JH-1006-CH
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    145 mts

Dacza - Malaga

430.000 €
  • Referencia
    RP-1019-PI
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    134 mts

Mieszkanie - Malaga (Giron-Las Delicias-Pacifico)

449.900 €
  • Referencia
    PM-1003-CH
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    367 mts

Dacza - Malaga (Puerto de la Torre)

515.000 €
  • Referencia
    V1090
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    235 mts

Dacza - Velez-Malaga (BENAJARAFE COSTA)

799.000 €
  • Referencia
    PM-1001-LO
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    207 mts

Lokal firmowy - Malaga (Centro Historico)

  • Powiadomienia
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  • Nieruchomości

    PAG 1/9 - TOTAL 102 Nieruchomości
    Obejrzane nieruchomości
    Odrzucone nieruchomości
    Ulubione nieruchomości
    Sprzedaż 75.000€  
    • Referencja
      RP-TR-1004
    • Pokoje
      0
    • Łazienki
      2
    • Powierzchnia
      500 mts

    Biznes - Malaga (Carretera de cadiz) , Powierzchnia metrażowa 500m2, 2 Łazienki, 1 Odległość do morza.


    + Informacje dodatkowe
    95.000€ - 21%
    Sprzedaż 87.000€  
    • Referencja
      L201612
    • Pokoje
      0
    • Łazienki
      0
    • Powierzchnia
      94 mts

    Lokal firmowy - Malaga (Perchel Norte - Trinidad) , Powierzchnia metrażowa 94m2.

    Sprzedaż 105.000€  
    • Referencja
      61924
    • Pokoje
      2
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      69 mts

    Parter - Alhaurin de la Torre (Torrealqueria) , Powierzchnia metrażowa 69m2, 2 Pokoje, 1 Łazienki, Odległość...

    Sprzedaż 105.000€  
    • Referencja
      202
    • Pokoje
      1
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      54 mts

    Mieszkanie - Torrox costa (Costa) , Powierzchnia metrażowa 54m2, 32m2, 1 Pokój, 1 Łazienki, 150...

    Sprzedaż 110.000€  
    • Referencja
      AM-1001-PI
    • Pokoje
      3
    • Łazienki
      2
    • Powierzchnia
      99 mts

    Mieszkanie - Algeciras (PASEO VICTORIA EUGENIA) , Powierzchnia metrażowa 99m2, 3 Pokoje, 2 Łazienki, Winda.

    Sprzedaż 115.000€  
    • Referencja
      02001
    • Pokoje
      3
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      64 mts

    Mieszkanie - Torremolinos (Manantiales - estacion de autobuses) , Powierzchnia metrażowa 64m2, 3 Pokoje, 1...

    Sprzedaż 115.000€  
    • Referencja
      JH-LO-1001
    • Pokoje
      0
    • Łazienki
      2
    • Powierzchnia
      80 mts

    Lokal firmowy - Malaga (Gamarra) , Powierzchnia metrażowa 80m2, Odległość do morza 2.7 Km..

    Sprzedaż 119.000€  
    • Referencja
      RM00194
    • Pokoje
      3
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      95 mts

    Mieszkanie - Velez-Malaga (Centro) , Powierzchnia metrażowa 95m2, 3 Pokoje, 1 Łazienki, Winda.


    + Informacje dodatkowe
    125.000€ - 5%
    120.000€ - 2500€/Miesiąc  
    • Referencja
      RP-TR-1005
    • Pokoje
      0
    • Łazienki
      2
    • Powierzchnia
      650 mts

    Biznes - Malaga (El Palo) , Powierzchnia metrażowa 650m2.


    + Informacje dodatkowe
    160.000€ - 25%
    Sprzedaż 125.000€  
    • Referencja
      ARMENGUAL
    • Pokoje
      0
    • Łazienki
      0
    • Powierzchnia
      90 mts

    Biuro - Malaga (Perchel Norte - Trinidad) , Powierzchnia metrażowa 90m2, Winda.


    + Informacje dodatkowe
    130.000€ - 4%
    Sprzedaż 129.990€  
    • Referencja
      61014
    • Pokoje
      2
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      63 mts

    Mieszkanie - Alhaurin de la Torre (Peñón de Zapata) , Powierzchnia metrażowa 63m2, 2 Pokoje, 1 Łazienki,...

    Sprzedaż 131.000€  
    • Referencja
      0305
    • Pokoje
      1
    • Łazienki
      1
    • Powierzchnia
      50 mts

    Mieszkanie - Fuengirola (Boliches) , Powierzchnia metrażowa 50m2, 1 Pokój, 1 Łazienki, 250 Odległość do...


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    Wyślij właściwość
    2019-06-04
    Ante la subida de los alquileres durante los últimos años, muchos demandantes de vivienda, sobre todo jóvenes, han buscado casa en propiedad, pero al comprobar que no pueden comprar, han vuelto al alquiler. Esta afirmación resume lo que está sucediendo en estos momentos en mercado residencial español en el último año. El 'boom' de los alquileres, donde las rentas se han disparado un 40% en apenas cinco años, ha empujado a buena parte de la población que necesita una vivienda, hacia la compra. Sin embargo, la falta de financiación y de ahorros, así como los elevados precios, han provocado que muchos particulares hayan regresado al mercado del alquiler, aunque no todos han conseguido firmar un contrato de arrendamiento, lo que pone de manifiesto el problema de acceso a la vivienda que hay en España, especialmente entre el segmento más joven de la población, un problema que algunos expertos califican ya de crisis. Muchos particulares no pueden acceder a una vivienda, ni en propiedad ni en alquiler. Este movimiento de ida y vuelta de la propiedad hacia el alquiler ha provocado una gran actividad inmobiliaria. La demanda vuelve al mercado en niveles similares a 2017, mientras que desde el lado de la oferta, el porcentaje es muy similar a años anteriores ya que es muy parecido el porcentaje entre los que alquilaron o intentaron alquilar su casa o entre los que vendieron o quisieron vender su casa, lo que ha provocado un desajuste entre oferta y demanda en ambos mercados. Un desajuste que, previsiblemente, tendrá un impacto sobre los precios. A menor oferta y mayor demanda, incremento de precios; siempre y cuando, eso sí, la demanda pueda asumir esos incrementos, puesto que en determinadas zonas, esa demanda ha dicho basta. Ni comprar ni alquilar Las dificultades para acceder a una vivienda, ya sea en propiedad como en alquiler, de una parte muy importante de la población ya que este incremento en la demanda tiene más que ver con la intención de comprar o alquilar que con operaciones efectivamente cerradas. Es decir, crece mucho más el porcentaje de los que están intentando comprar o alquilar, pero todavía no lo han conseguido, que los que realmente han acabado adquiriendo o alquilando una vivienda en el último año. Esto significa que, aunque el mercado tiene a más personas participando, el porcentaje de los que efectivamente han comprado o alquilado es muy similar al que había en 2018. Respecto a los que han logrado alquilar, el porcentaje sí ha aumentado con respecto a 2018 y se sitúa en niveles similares a los de 2017, esta mayor participación se atribuye a una positiva evolución de la economía y, sobre todo, del empleo, especialmente en los segmentos más jóvenes de edad. La aprobación del último real decreto de alquiler tampoco ha mejorado la situación, hay muchos caseros que, al verse obligados a alquilar por cinco años en lugar de tres, están incrementando las rentas a sus inquilinos. El trasvase de la demanda desde el alquiler hacia la compra ha tenido un impacto sobre los precios. Así, por ejemplo, en 2018 los alquileres en toda España apenas subieron un 1,8% frente al 8,9% de un año antes. A diferencia de la anterior fase expansiva, y como está sucediendo en el resto del mundo, la recuperación del mercado residencial es muy dividida. Mayor demanda de compra, aumento de precios Este mayor interés por la compra sí ha tenido un impacto directo sobre los precios, se ha observado un mayor incremento de precios. Las subidas han pasado del 5,1% en segunda mano a cierre de 2018, al 7,8%. Hay un 'boom' de precios en el centro de las ciudades o en las zonas más demandadas que posteriormente se va extendiendo al resto de localidades de alrededor Actualmente en el mercado residencial nos encontramos ante tres perfiles diferentes de demandantes de vivienda. "Por un lado, están aquellos que viven en el centro de la ciudad y pagan un alquiler de 1.500 euros al mes. Son los que acuden a la inmobiliaria para que les busque una casa para comprar en la que poder pagar una cuota similar, pero lo único que encuentran son precios para cuotas de 2.200-2.300 euros al mes y no compran. Son personas que temen una futura subida de rentas. Por otro lado están los que, ante la subida de los alquileres compran una casa en la periferia. Son un buen perfil para los bancos, con trabajos estables, buenos ingresos y solventes. Y, por último, están aquellos que no tienen recursos y que son expulsados de la gran ciudad, pero no consiguen financiación para comprar y se van de alquiler a la periferia. ¿Alquilar es tirar el dinero? La imposibilidad de comprar ha vuelto a dar cierto empujón al porcentaje de la población que vive en alquiler que actualmente se sitúa en el 21%, frente al 18% de hace un año, especialmente gracias a la entrada en el mercado de los más jóvenes, que no pueden comprar casa. En 2019, un 37% de los jóvenes entre 25 y 34 años vive en una casa de alquiler, mientras que un 63% lo hace en propiedad, por debajo de la media nacional. Hace un año, los porcentajes eran del 30% y del 70%, respectivamente. Estos porcentajes contrastan con los de la época de expansión del mercado residencial hace más de una década, cuando el alquiler era residual. Apenas el 9% de la población vivía de alquiler, a diferencia de lo que sucede en Europa, no hay ningún gran operador de vivienda en alquiler en España. A pesar de que tras la crisis parecía haberse desterrado de la mentalidad de los españoles que alquilar es tirar el dinero, lo cierto es que la propiedad mantiene su atractivo entre buena parte de los particulares, si bien, la coyuntura hace que la decisión de compra se esté atrasando. Es decir, muchos particulares no compran no porque prefieran vivir de alquiler, sino porque no pueden. Y también es significativo, especialmente para el sector promotor, cómo un 56% de los particulares que ya son propietarios y no ha realizado ninguna acción dirigida a la compra en los últimos doce meses, descarta comprar vivienda en el futuro. Es decir, una parte importante de que la que sería demanda de reposición es decir, quienes venden su casa para poder comprar otra, y que protagonizan actualmente la mayoría de las compras a los promotores, descartan vender su casa para comprar otra. La demanda de reposición se retira del mercado Por otro lado, entre quienes no tienen casa en propiedad, ante la coyuntura de precios actual, la falta de ahorros y de financiación, su intención de comprar se sitúa a medio y largo plazo. Es decir, contemplan comprar en el futuro, pero no en el futuro inmediato. En concreto, entre los que no se plantean comprar ahora, pero sí hacerlo en los próximos cinco años, un 32% considera que su situación económica no se lo permite, el mismo porcentaje que asegura no tener los suficientes ahorros para afrontar la compra. Además, a diferencia de lo que pasaba hace un lustro, antes del 'boom' de los alquileres, muchos de los que se plantean comprar en el futuro creen que compensa más pagar una hipoteca que un alquiler, al tiempo que consideran la vivienda es una buena inversión.
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    2019-05-14
    Los bancos y los intermediarios financieros deberán entregar a los clientes que quieran contratar préstamos hipotecarios una ficha de información precontractual y de advertencias estandarizadas. Así figura en la orden ministerial que, junto con un real decreto de desarrollo de la ley hipotecaria, ha aprobado el viernes el Consejo de Ministros y que es a su vez una transposición de una directiva europea que debía haber estado incorporada al ordenamiento español hace tres años, en marzo de 2016. La ministra de Economía, Nadia Calviño, ha dicho el viernes en la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros que el real decreto se tramitará por vía de urgencia y confía en que finalmente la Comisión Europea (CE) no imponga a España la multa de 100.000 euros diarios por el retraso en la transposición de esta directiva. Según Economía, el real decreto establece los requisitos para la prestación de servicios de asesoramiento, los medios telemáticos que deben emplearse para la remisión al notario de la información precontractual, o la información a facilitar a los clientes durante la vigencia del contrato, que deberá ser accesible para las personas con discapacidad. La orden regula, además, aspectos como las extensión de las reglas de publicidad de las actividad bancaria a prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario, los términos de la información de los préstamos en moneda extranjera y los requisitos mínimos de conocimientos y competencias exigibles al personal y directivos de los prestamistas de crédito, incluidos los bancos. Además, se han incorporado medidas que garantizan el mantenimiento de la protección de los titulares de hipotecas inversas. www.remaxpower.es  
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    2019-05-14
    Tras varios años de fuertes repuntes, la demanda extranjera en vivienda muestra claros signos de desaceleración. Durante la segunda mitad del 2018, las compraventas de casas por parte de extranjeros crecieron tan solo un 1,4% respecto al mismo periodo de 2017, su menor ritmo desde 2011, según los datos publicados este lunes por el Consejo General del Notariado. La ralentización se produce pese a la consolidación de la demanda británica -el mayor comprador extranjero- que se había visto lastrada en 2016 y 2017 por la incertidumbre generada a la raíz del Brexit. A pesar de seguir al alza, el repunte de operaciones durante el segundo semestre de 2018 fue menor al registrado durante los primeros seis meses del año (+5,7%) y "queda lejos de los que se produjeron en 2017", cuando crecieron por encima del 14%, apunta la estadística notarial. En total, en los últimos seis meses del año pasado se registraron 50.249 operaciones por parte de extranjeros, el tercer mejor dato de la serie en términos absolutos (tras el récord de 53.427 alcanzado en el primer semestre de 2018y las 50.543 del mismo periodo de 2017). No obstante, en términos relativos los extranjeros pierden peso en favor de la recuperación del mercado nacional: suponen el 18,2% del total de las operaciones, dos puntos menos respecto al máximo alcanzado en el segundo semestre de 2015, cuando llegaron al 20,3%.    La compraventa de viviendas por extranjeros se vio especialmente lastrada por las operaciones de los no residentes, que descendieron por segundo semestre consecutivo, y se contrajeron un 4,9%, mientras que aquellas realizadas por residentes en suelo español crecieron un 6,9%, la menor tasa desde el segundo semestre  de 2013, cuando el sector empezó tímidamente a repuntar. "Se rompe la tendencia de crecimiento [...] por parte de extranjeros residentes, que desde el 2014 llevaba creciendo a un ritmo siempre superior al 10% en todos los semestres", sostiene el informe de los Notarios. Los compradores con mayor peso siguen siendo los británicos, que copan el 15,3% de las operaciones, seguidos por franceses (8%), alemanes (7,5%) y rumanos (7,1%). Con un aumento del 6,1%, los compradores de Reino Unido consolidan así la recuperación de su actividad, después de que la amenaza del Brexit redujera de forma notable sus compras en ejercicios anteriores (-23,6% en el segundo semestre de 2016 y -16,1% en el primero de 2017). En cambio, las operaciones realizadas por ciudadanos de Francia y Alemania cayeron en el segundo semestre de 2018 un 3,2% y 6,5%, respectivamente, aunque fueron las de los suecos las que más se redujeron: un 27,1% respecto al mismo periodo de 2017. Si bien solo representan el 4% del mercado extranjero, los suecos son los que más dinero invirtieron en vivienda: 2.423 euros por metro cuadrado, frente a 1.748 euros de media del resto de foráneos.   El interés extranjero por el mercado residencial español se concentra, como viene siendo costumbre, en parte del litoral mediterráneo y los archipiélagos, siendo las autonomías con mayor peso de compras foráneas Baleares (38,5%), Comunidad Valenciana (35,4%), Canarias (33,9%) y Murcia (29,6%), aunque los altos precios pueden estar mostrando signos de agotamiento en varios mercados importantes. En efecto, en los últimos seis meses de 2018, las operaciones crecieron en todas las comunidades excepto por Baleares y Canarias, donde descendieron por segundo semestre consecutivo y perdieron un 13,5% y un 15,3%, respectivamente, así como en Madrid, donde se contrajeron por primera vez desde 2013, con un descenso del 4,3%. El desembolso de los extranjeros supera en las tres regiones la media nacional: 2.987 euros por metro cuadrado en Baleares, 2.254 euros en Madrid, y 1.856 euros en Canarias. 
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    2019-05-07
    Reformar puede suponer revalorizar una vivienda hasta un 20%; es decir, una rentabilidad superior a la que pueden lograrse con otors tipos de productos, las obras también pueden llegar a incrementar un 25% la rentabilidad de los alquileres, que de acuerdo a los últimos datos del Banco de España ya están por encima del 4%. En este post te detallaremos las reformas que son recomendables. Aislamiento térmico y acústico En función del entorno de la vivienda, pueden conseguirse mejoras considerables a realizar tanto por el interior como por el exterior. Algunas posibilidades para aislar una vivienda desde el punto de vista acústico pasarían por dotar al espacio de textiles o superficies absorbentes del sonido, por ejemplo, también en muros y forjados. Por otra parte, para el bienestar dentro del hogar, para aislar térmicamente existen tres soluciones diferentes. Sin embargo, muchas veces la solución por el exterior no es viable. También puede ocurrir que el aislamiento por cámara interior dé problemas por las deficiencias de la cámara del edificio. En cualquier caso, hay que tener en cuenta que estas soluciones por el interior restan espacio. Siempre que se pueda, lo mejor es aislar desde fuera hacia dentro, ya que así se evita que el frío, el calor o el ruido entren. No obstante, para aislar por el exterior se necesitan permisos de la comunidad de vecinos y del Ayuntamiento, por lo que si no es posible habrá que elegir otra opción. Ventanas Las que mejor funcionan térmica y acústicamente son las de madera o las de PVC con rotura de puente térmico, puesto que evitan que se transmita el calor o el frío entre el interior y el exterior de la vivienda. Por ende, es posible lograr ahorros importantes en la factura. Asimismo, cambiando los vidrios por otros de mayor espesor, con cámara de aire, bajo emisivos y con bajo factor de sombra se consigue una menor infiltración. La mejor solución son los vidrios laminares o los dobles. Los burletes evitan infiltraciones de aire en carpinterías que sellan mal, logrando ahorros energéticos en cuanto a climatización y mayor confort acústico, se trata de una solución barata y fácil de instalar, que no requiere la contratación de ningún profesional. A la hora de instalar y sellar una ventana no hay que olvidarse de la ventilación, siendo recomendable aprovechar la de tipo natural para reducir el uso del aire acondicionado. Es importante asegurarse de que las ventanas estén bien protegidas mediante lamas y orientadas a las brisas fuertes. Pavimentos y revestimientos Las características de los acabados deben tenerse en cuenta según los aspectos para los que van destinados. No es lo mismo un suelo para una cocina, que debe ser antideslizante e impermeable, que una pared para una sala de estar. El pavimento no tiene que ser deslizante en seco ni mojado. Los suelos de zonas húmedas, como cocinas o baños, deben ser impermeables hasta una altura de al menos dos metros para evitar deterioros, humedades y otros problemas.Al mismo tiempo, es importante tener en cuenta los colores, no sólo por su valor estético sino por sus propiedades. Los revestimientos pueden contener sustancias que son emitidas al ambiente con el paso del tiempo, resultando perjudiciales para la salud. Es recomendable que los tableros sean de clase E, eliminar las pinturas plásticas y proceder a pintar con colorantes naturales o pinturas al agua, las cuales permiten la transpiración de los poros de la pared. Un buen aislamiento evita la aparición de moho, bacterias y virus. Iluminación En este aspecto resulta conveniente sustituir las bombillas tradicionales por las de tipo LED. Las fuentes luminosas han de ser orientables para evitar los deslumbramientos y de intensidad regulable, con el fin de adaptar la luminosidad a las necesidades de cada momento. También resulta importante tener en casa sólo electrodomésticos de etiquetado A, A+, A++, A+++, ya que consumen menos energía eléctrica y agua. De igual manera, es bueno organizar la casa de manera que la luz solar penetre en las habitaciones durante el día y cambiar la cocina por placas de inducción, que evitan las fugas, los riesgos de quemaduras y son de fácil mantenimiento. Caldera eficiente Las calderas de baja temperatura o de condensación ahorran combustible respecto a las convencionales. También son recomendables las calderas con modulación automática de la llama que adaptan el aporte de calor a las necesidades de cada usuario. En este sentido, resulta imprescindible renovar los equipos de climatización. Suelo radiante La instalación de suelo radiante en zonas climáticas muy frías mejora el confort, ya que se consigue una mayor temperatura en el suelo que en el techo, y consigue un ahorro energético, puesto que la temperatura necesaria para calentar los espacios es menor que en la de los radiadores. Hay que tener en cuenta que el calor siempre tiende a ascender, por lo que situarlo en el suelo regula un clima confortable en la vivienda. Sistema de recuperación de energía Se puede aprovechar el aire que expulsamos para climatizar el interior de la vivienda, ya que este ya está a una temperatura más elevada que el del exterior, por lo que se necesitará menos energía para calentarlo. Cambiar la bañera por ducha La entrada y salida de la ducha puede resultar una operación de dificultad y riesgo. Una de las principales medidas que podemos adoptar para mejorar la accesibilidad es sustituir la bañera por una ducha. Si fuera posible, la ducha debe quedar enrasada con el suelo del resto del baño, con una pendiente hacia el desagüe no mayor al 2%. Sistemas domóticos o tecnológicos Avisadores luminosos, detectores de presencia, grifos automáticos… Con estos sistemas es posible conseguir ahorros considerables, dado que favorecen su apagado cuando no se necesiten. Los sistemas de regulación permiten reducir los consumos mensuales. Sustitución de las instalaciones si la reforma incluye baños y cocina En estos casos, al sustituir la instalación de fontanería, saneamiento y climatización se incurre en un coste que no resulta excesivo en relación a los riesgos, malos olores o fallos que se sortean. Lo mismo ocurriría con la instalación eléctrica, la cual es básico revisar de vez en cuando para evitar cortes, sobrecargas u otros problemas.
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    2019-04-30
    El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España registró un incremento interanual del 3,9% en marzo, dos décimas menos que en febrero, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, procedente de las tasaciones realizadas por la compañía. Los mayores incrementos interanuales en marzo los registraron Baleares y Canarias (+8%), y las capitales y grandes ciudades (+6,6%). Les sigue la costa mediterránea (+4,1%) y las áreas metropolitanas (+3,1%). Por el contrario, el resto de municipios recortaron los precios de la vivienda un 2,1% respecto a marzo de 2018. En valores mensuales (marzo sobre febrero), el precio medio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación. Sólo las islas y la costa mediterránea elevaron sus precios en el mes, frente a la estabilidad mostrada por las grandes ciudades y el resto de municipios. En cambio, en las áreas metropolitanas el precio medio bajó un 2,4% en marzo respecto al mes anterior. En cuanto a la evolución de los precios desde el mínimo alcanzado en febrero de 2015, la vivienda se ha revalorizado en promedio un 13,8% en el conjunto de España. Por encima de esta media destacan Baleares y Canarias (+22,2%) y las capitales y grandes ciudades (+23,3%), seguidas de la costa mediterránea (+16,5%), mientras que por debajo se sitúan las áreas metropolitanas (+9,3%) y el resto de municipios (+4,2%). Desde los máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso medio del 34,7% en España. Las principales ciudades y municipios del interior peninsular muestran un recorte similar al promedio nacional, en tanto que las áreas metropolitanas y la costa mediterránea registran el mayor descenso de precios desde 2007, superior al 40%. En Baleares y Canarias la bajada acumulada desde máximos es del 20%. remax power en málaga
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